Счет эскроу

В условиях современных рыночных отношений все большую популярность приобретают счета эскроу (Escrow Account), которые надежно исполняют гарантийную (обеспечительную) функцию и открываются для того, чтобы временно хранить финансовые средства вплоть до момента осуществления оплаты с заранее указанным назначением.

Известны два типа счета эскроу:

Cчет, используемый для хранения средств, принадлежащих тому, кто приобретает имущество или товар, до того момента, когда к нему (покупателю) перейдет право собственности, только после этого такие средства выплачиваются продавцу;
Cчет, открытый и используемый кредитором ипотеки, на который поступают регулярные платежи от владельца недвижимости для уплаты налога на имущество и страховки.

Поручитель счета эскроу, эскроу-агент сотрудничает с двумя сторонами, но не находится в зависимости от них. Он имеет право обналичить средства только тогда, когда будут соблюдены заранее оговоренные условия, в независимости от стоимости услуги или товара.

Зачем же нужен счет эскроу?

Для обеспечения безопасности нахождения денежных средств у лиц (сторон соглашения), которым они не принадлежат на правах собственности;
Для привлечения третьего лица с целью повысить комфорт в осуществлении платежей;
Для предоставления гарантии в исполнении обязательств между сторонами;
Для максимального снижения риска мошенничества.

Откройте счет эскроу
для хранения средств
на приобретение
имущества

Оставьте заявку

чтобы узнать подробности