Инвестирование в Болгарию

С первого взгляда Болгария может показаться малопривлекательной страной, тем более для ведения бизнеса. Но стоит вспомнить, что Болгария – часть ЕС, НАТО и ВТО и начинаешь смотреть на это государство под другим углом. Несмотря на большой внешний долг, проводимые правительством финансовые реформы, вывели страну из зоны риска и подняли экономический показатель до уровня стабильного. Несколько мировых рейтинговых агентств (Fitch Ratings, Moody′s, Standard & Poor’s Ratings Services) еще в 2012 году подтвердили долгосрочный кредитный рейтинг Болгарии в иностранной и национальной валюте. Поэтому Болгарию можно смело рассматривать в качестве нового направления для бизнеса.

Открытие фирмы в Болгарии

Не секрет, что выгодные условия инвестирования привлекают бизнесменов из Германии, Австрии, Бельгии, Великобритании и, конечно, России. Многие зарубежные компании открывают в Болгарии свои филиалы или же запускают новое производство. Правительство Болгарии поддерживает и привлекает новых инвесторов, а стабильный экономический климат и европейское законодательство способствует вливанию капитала.

Плюсы открытия компании в Болгарии:

• простая регистрация нового предприятия;
• возможность в дальнейшем получить гражданство Болгарии
• отсутствие бюрократии со стороны государства, условия ведения проектов одинаковы как для резидентов страны, так и для инвесторов;
• налог на прибыль всего 10 %;
• созданы шесть от стандартного налогообложения зон, что позволяет устанавливать индивидуальные условия для ведения разного вида бизнеса;
• разрешен ввоз и хранение товаров из других стран Еврозоны, его дальнейший реэкспорт без дополнительных таможенных сборов;
• стремительный рост экспорта продукции промышленного сектора, это способствует вливанию инвестиций в промышленность страны;
• выгодное географическое расположение, выход к морю;
• недорогая рабочая сила и аренда недвижимости, что автоматически снижает операционные расходы компании;

Помимо плюсов нужно быть готовым и к минусам. Во-первых, все владельцы компаний сталкиваются с нехваткой квалифицированных кадров. Несмотря на то, что ВУЗы выпускают большое количество специалистов, они предпочитают работать в других странах ЕС, там, где зарплаты выше. Многие болгары отказываются работать официально, поддерживая «черные» зарплаты, а государство в данном случае обязано увеличивать социальные выплаты. Естественно, этот факт влияет на уровень зарплат в тех компаниях, которые играют «по белому».

Следующий вопрос – это куда лучше инвестировать. Здесь вы в выборе практически не ограничены, но наиболее интересными являются:

• отрасли сельского хозяйства;
• машиностроение;
• недвижимость;
• электроника;
• информационные технологии.

Покупка недвижимости

Приобретение недвижимости во все времена было выгодным капиталовложением. Во-первых, ее всегда можно продать или использовать под бизнес. Не стоит забывать, что Болгария – страна курортов, а вклад в недвижимость «у моря» и сдача ее в аренду будет приносит стабильную прибыль. Если для вас вопрос покупки актуальный, то вам стоит заранее позаботится о выкупе права владения землей. Для этого вам нужно зарегистрировать фирму на адрес вашей недвижимости, в таком случае земля будет передана во владение.

Стоимость квартиры зависит от многих факторов: месторасположение, площадь, состояние. Квартира в курортной Варне, Несебе, Бургасе, а также в столице Софии обойдется от 40-60 тысяч евро и выше. Согласитесь, что цены по сравнению с другими странами ЕС и Москвой намного дешевле.

Как получить ПМЖ Болгарии?

Если мы говорим о покупке недвижимости и открытии бизнеса, естественно возникает вопрос о вашем постоянном пребывании на территории Болгарии.

В данном случае, эти два факта являются неоспоримым основанием для получения ПМЖ Болгарии, а в дальнейшем и гражданства. Также получить ПМЖ могут:

• лица, состоящие в браке с гражданином Болгарии;
• лица, имеющие болгарские корни;
• иностранцы, имеющие ВНЖ и прожившие не менее 5 лет;
• инвесторы, вложившие не менее 1 млн лев в облигации, векселя и тд;
• граждане, купившие недвижимость;
• иностранцы, открывшие или купившие готовый бизнес при условии, что прожили в Болгарии не менее 5 лет;
• инвестиция в государственные акции 1 млн лев, а через год можно вложить такую же сумму и получить гражданство.