Покупка недвижимости с паспортом Болгарии

Покупка недвижимости иностранными гражданами

Иностранец, как и гражданин Болгарии, имеет право купить дом или квартиру по выгодным ценам. К примеру, стоимость квартиры у берегов Черного моря намного дешевле, чем в других западноевропейских курортах. На рынке недвижимости Болгарии можно приобрести самые разные объекты, начиная от простых жилых домов, коммерческих объектов и заканчивая элитными постройками для отдыха, ведения бизнеса, длительного проживания.

Болгария находится в числе европейских стран, предоставляющих возможность получить вид на жительство за инвестиции в недвижимое имущество и в дальнейшем стать гражданином ЕС.

ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости разрешено получить любому иностранному инвестору, отвечающему основным требованиям:

Покупка недвижимости в ЕС гражданином Болгарии

Гражданин Болгарии имеет право покупать недвижимость любого типа без ограничений. Иностранцу запрещено оформлять на себя приобретение и право владения болгарской землей. Условие, по которому иностранный инвестор может купить землю – наличие в Болгарии собственного предприятия, на которое разрешено оформление права собственности. Наличие паспорта Болгарии позволяет обойти все запреты.

Граждане Болгарии могут покупать недвижимость в кредит во всех странах Евросоюза. Такая возможность ограничена для иностранцев. К примеру, в Дании запрещено приобретать жилье в стране и недвижимость в курортной зоне в кредит иностранным гражданам. В Австрии и Швейцарии зарубежным покупателям необходимо обязательно получить разрешение на приобретение недвижимости в местных органах власти.

Наличие европейского гражданства высоко ценится в мире. Паспорт Болгарии предоставляет возможность купить недвижимость в США, Канаде, Монако по упрощенной процедуре. Тратить время и деньги на оформление документов для получения визы нет необходимости. С болгарским паспортом открыт безвизовый въезд более, чем в 170 стран мира.

Процесс приобретения недвижимости в ЕС

Недвижимость в Болгарии – выгодное капиталовложение. В зависимости от цели (курортное проживание, постоянное проживание, последующая сдача в аренду или для ведения бизнеса) выбирают объект в наиболее подходящем регионе страны.

В Болгарии приобретение недвижимости проходит через нотариуса того региона, где она находится. Объект проверяют в государственном реестре на наличие долгов, кредитных обязательств и арестов. После начинается процесс подготовки необходимых документов для составления договора купли-продажи. Срок оформления 3-4 дня. В случае, когда недвижимость находится в стадии строительства, оформляется договор и право собственности переходит к владельцу после сдачи объекта в эксплуатацию. Если объект (апартаменты) уже построен, но еще официально не принят, составляется соответствующий акт с застройщиком, позволяющий пользоваться жильем до получения конечного разрешения на эксплуатацию (коммунальные услуги оплачиваются в полном объеме) и право владения переходит к покупателю только после официальной сдачи. Нотариальный акт купли-продажи жилья – это документ, подтверждающий ваше право владения недвижимостью.

Покупка недвижимости с паспортом Болгарии

Покупка недвижимости иностранными гражданами

Покупка недвижимости в ЕС гражданином Болгарии

Процесс приобретения недвижимости в ЕС

Свяжитесь с нами