“Юридическая компетенция и оперативная поддержка клиентов — главные принципы нашей работы”

Стоимость аренды квартиры в разных странах Европы

Стоимость жилья в Европе неодинакова, причем разница может быть существенной. Дороже всего платить за аренду приходится в Великобритании, Исландии, Швеции, Ирландии, Нидерландах. Одними из самых дешевых стран в данном плане можно назвать Болгарию, Албанию, Боснию и Герцеговину, Молдову.

Во всех государствах наблюдается стойкая тенденция подорожания жилья. Основными причинами роста цен на недвижимость в Европе операторы рынка называют нехватку объектов из-за снижения инвестиций в отрасль и постоянно повышающийся спрос. Последний обусловлен интересом со стороны цифровых кочевников и студентов, а также волной беженцев. На стоимость недвижимости в Европе влияет и уровень жизни населения страны. Например, за последний год средний доход жителя Латвии составил 11 258 EUR, а Норвегии — 41 814. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в этих странах — 416 и 1 188 EUR соответственно.

Стоимость аренды квартиры в разных странах Европы

Стоимость жилья в Европе неодинакова, причем разница может быть существенной. Дороже всего платить за аренду приходится в Великобритании, Исландии, Швеции, Ирландии, Нидерландах. Одними из самых дешевых стран в данном плане можно назвать Болгарию, Албанию, Боснию и Герцеговину, Молдову.

Во всех государствах наблюдается стойкая тенденция подорожания жилья. Основными причинами роста цен на недвижимость в Европе операторы рынка называют нехватку объектов из-за снижения инвестиций в отрасль и постоянно повышающийся спрос. Последний обусловлен интересом со стороны цифровых кочевников и студентов, а также волной беженцев. На стоимость недвижимости в Европе влияет и уровень жизни населения страны. Например, за последний год средний доход жителя Латвии составил 11 258 EUR, а Норвегии — 41 814. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в этих странах — 416 и 1 188 EUR соответственно.

Avatar

Вы можете выбрать для проживания любую страну Евросоюза и иметь при этом максимум прав, получив паспорт ЕС. Наши специалисты готовы рассказать на консультации о выгодных программах оформления гражданства Европейского союза и оказать дальнейшую помощь.

Цены на аренду квартир в столицах Европы

Снижение предложения, связанное с сокращением инвестиций в строительство, и увеличение спроса закономерно сказываются на стоимости аренды жилья в Европе. По данным Евростата, за период с 2010 по 2023 гг. цены на недвижимость и ее аренду выросли в некоторых странах более чем на 220 %. Дороже всего снять жилье стоит в Монако — это обусловлено здешним уровнем жизни, престижностью страны, благосостоянием людей, приезжающих сюда на отдых и инвестирующих в местные объекты.

Одна из причин дефицита жилой площади в последние годы — большое число беженцев, принятых Европой. По данным Евростата, основная нагрузка легла на Германию, Польшу и Чехию. Тем не менее цены здесь нельзя назвать запредельно высокими, если соотносить их с местными медианными зарплатами и с тем, сколько в среднем стоит недвижимость в Европе.

По таблице ниже можно оценить, сколько стоит снять квартиру в Европе. Представлены средние цены за месяц аренды 1-комнатных апартаментов в европейских столицах.

Страна, город Цена в центре города, €Цена за пределами центра, €
Монако 7 544 6 000
Великобритания, Лондон 2 575 1 900
Нидерланды, Амстердам 2 030 1 685
Ирландия, Дублин 2 010 1 735
Люксембург, Люксембург 1 808 1 455
Исландия, Рейкьявик 1 745 1 588
Дания, Копенгаген 1 600 1 184
Швеция, Стокгольм 1 435 890
Португалия, Лиссабон 1 387 957
Лихтенштейн, Вадуц 1 378 1 117
Испания, Мадрид 1 365 995
Норвегия, Осло 1 326 1 050
Франция, Париж 1 320 964
Швейцария, Берн 1 270 899
Германия, Берлин 1 256 898
Италия, Рим 1 099 670
Бельгия, Брюссель 1 075 919
Андорра, Андорра-ла-Велла 1 067 867
Финляндия, Хельсинки 1 054 824
Австрия, Вена 1 011 743
Чехия, Прага 1 009 739
Польша, Варшава 1 000 761
Мальта, Валлетта 944 783
Словения, Любляна 847 677
Литва, Вильнюс 775 557
Сербия, Белград 756 460
Словакия, Братислава 712 560
Эстония, Таллин 687 483
Хорватия, Загреб 660 526
Венгрия, Будапешт 597 457
Греция, Афины 582 513
Сан-Марино, Сан-Марино 550 500
Черногория, Подгорица 545 419
Албания, Тирана 540 370
Румыния, Бухарест 523 360
Болгария, София 519 382
Латвия, Рига 495 338
Молдова, Кишинев 459 334
Северная Македония, Скопье 332 246
Босния и Герцеговина, Сараево 330 232

Европейские страны с недорогой недвижимостью, куда переехать проще всего

Страны с наиболее простыми условиями для релокации и относительно невысокими ценами на жилье в Европе:

Государство является участником ЕС, поэтому привлекает европейскими стандартами жизни при относительно невысокой стоимости проживания в целом и жилья. Если вы хотите купить квартиру или дом в этой стране Европы, цена 1 м² вне центра города составит около 1 400 EUR. В Румынии действует программа репатриации, позволяющая в срок от 12 месяцев получить паспорт ЕС. При этом не нужно предварительно жить в стране, досконально знать язык. Достаточно доказать, что у вас есть румынские корни. В 1940 году определенные земли, принадлежавшие Румынии, вошли в состав СССР, их жители расселились по всему союзу, поэтому право на репатриацию есть у большого числа россиян, украинцев, белорусов.

Относительно просто можно переехать в Сербию, открыв здесь свою компанию и получив на этом основании вид на жительство без крупных финансовых вложений. Регистрация бизнеса занимает около недели, а рассмотрение заявления на ВНЖ — всего 15 дней. Действует ВНЖ до 3 лет с возможностью продления, а уже спустя 36 месяцев после переезда можно получить ПМЖ и гражданство. Сербия привлекательна тем, что она является кандидатом на присоединение к ЕС, а также возможностью вывести свой бизнес на европейский рынок. Средняя стоимость 1м² жилья вне центра города составляет 1 870 EUR. Это меньше, чем в среднем стоит квартира в Европе.

Еще одна страна ЕС, где можно получить гражданство по упрощенной программе. Вы имеете право на болгарский паспорт, если у вас есть хотя бы один родственник до третьей степени включительно по восходящей линии болгарской национальности. Доскональное знание языка и проживание в стране не требуется. Кроме выгодного варианта легализации пребывания Болгария привлекает высоким уровнем безопасности, одним из самых низких подоходных налогов в Европе (10 %) и невысокой стоимостью жилья — как при аренде, так и при покупке. Недвижимость за пределами центра города продается в среднем по цене 1 370 EUR за 1 м².

Переехать в Венгрию можно, получив разрешение на проживание, например, в качестве наемного сотрудника или предпринимателя. Венгерский ВНЖ дает право на безвизовые путешествия по странам Шенгенской зоны, доступ к европейским банкам и качественной медицине. В этом государстве относительно недорого жить, а купить дом или квартиру за пределами центра города можно по средней цене 2 000 EUR за1 м². Это дешевле, чем в среднем стоит жилье в Европе, аренду здесь также можно отнести к недорогой.

Покупка испанского жилья ненамного дороже, чем в вышеперечисленных странах — в среднем 2 088 EUR за 1 м² вне центра города. Если сравнивать в целом со средними цифрами для квартир в Европе, цены в Испании не слишком отличаются. Если стоимость объекта составляет не менее 500 000 EUR, вы сможете запросить годовую визу, а затем — 3-летний ВНЖ в этой стране. Также есть иммиграционные программы для финансово независимых лиц, цифровых кочевников. Вместе с ВНЖ иммигрант получает право на безвизовые путешествия по Шенгенской зоне, возможность жить в экономически развитом государстве, перспективу приобретения гражданства ЕС.

Avatar

Чтобы не ошибиться в выборе программы переезда в Европу, обратитесь за консультацией к специалистам Trust-Group. Мы порекомендуем наиболее подходящий способ релокации, исходя из ваших обстоятельств и планов, а также поможем в достижении поставленной задачи.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Читайте также

Смотреть все
Как получить образование в Европе
30 сентября 2024

Как получить образование в Европе

Легализация в Польше для украинцев
29 сентября 2024

Легализация в Польше для украинцев

israel-plus
27 сентября 2024

Плюсы и минусы жизни в Израиле

usa-visa
25 сентября 2024

Как получить рабочую визу в США

внж-словении
25 сентября 2024

Как получить ВНЖ в Словении в 2024 году

15 стран без налога на прирост капитала
22 сентября 2024

15 стран без налога на прирост капитала

База ETIAS
21 сентября 2024

Что такое ETIAS и когда заработает система

Стоимость жизни в Израиле
19 сентября 2024

Стоимость жизни в Израиле: основные расходы